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相場上昇にブレーキ(99/06/14)

昨年末から上昇を続けていたゴルフ会員権相場は２週間ほど前よりその動きが弱まり、今週は先週比で約12,000円の下落（関東圏）となりました。上昇中は開場が比較的古い経営実績のあるゴルフ場を中心に買い希望が増え、ゴルフ場によっては売り物件が全く出てこないものもありましたが、ここ数週間で少しずつ売り物件が増えるとともに希望値を下げた売りも出てきたため、相場の単純平均値（上表）を下げる結果となったようです。売り物件が出てきた原因として、「会員権が一本調子で上げ続けるようなことはない、上昇の小休止」、「最近株価が下げたことが影響ではないか」等々のご意見もお客様からお聞きしています。現在の市場状況は買い希望数は変化なく売り希望が少し増え、買い希望４、売り希望３の割合で推移しており、ご購入の意欲が衰えたとはいえない状況です。会員権相場は昨年末からの６ヶ月間で２０％以上の上昇を記録し、その間売り物件が非常に少ない状況が続いていましたので、最近の売り物件増加が相場下降へとすぐに結びつくものとは考えられません。今しばらくは一進一退の相場状況が続くのではないでしょうか。