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最近の相場の動き(99/11/01)

最近のゴルフ会員権相場動向についてご報告します。弊社発行の相場表では売り手と買い手の希望金額の中間値を示し、表紙のMarket Dataではその単純平均を表示していますが、関東圏（相場表に表示されている全ゴルフ場）の単純平均は本年６月を境に下降に転じ、今週は本年２月前後の値まで下がりました。売りと買いの希望件数は４：３の割合で売り希望が多い状況ですが、昨年までのように圧倒的に売りの圧力が強いという状況ではありません。また、価格帯によっての差異もあまりないようです。相場を平均すると日々下がってはいますが、個別に見てみると売り一色のゴルフ場がある反面買い一色のゴルフ場もあり、一概に会員権市場全体が弱含みで推移しているというわけではなさそうです。今後ですが、全体の単純平均値は今しばらく穏やかに下げていくものの、ゴルフ場個別の相場は上げと下げが入り交ざった状況が続くと考えられます。ご売却、ご購入とも全体平均の値に惑わされることなく、対象となるゴルフ場そのものの相場動向を読むことが肝要ではないでしょうか。