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最近の会員権相場の上がりかた (02/04/30)

ゴルフ会員権市場では、相場が上昇しているものと下げ続けているものが混在する状況が続いていますが、上がっているものもただ一辺倒に上昇しているわけではないようです。地域の点からみてみると、東京、神奈川、埼玉、千葉にあるゴルフ場の会員権がポンッと上昇し、その1〜2週間後にその他の県の会員権が上がる、というような動きが繰り返されているようで、水面に例えるなら都心付近に相場上昇の水滴が落ちその波紋がまわりに広がっていくような感じです。価格帯では、高額のものがまず上昇しそれに続くように中低額が上がる、という動きが見てとれます。個別に見てみると戸塚ＣＣや相模原ＧＣのように急上昇しているものもありますが、ほとんどの場合、買い一色で相場上昇、その動きに合わせた売り物件が出て上昇停滞、すぐにその物件が売れて再び上昇、とまるで階段を上がって行くような動きです。このような動きになるのは、「最近の会員権相場上昇ははたして本物か」といった不安が市場の根底にあるからと考えられます。「上がる」ではなくとも「これ以上は下がらない」という考え方が浸透すれば、その不安も払拭されいよいよ相場上昇も底固くなっていくと思われますが、どうなるのでしょうか。

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