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急騰するゴルフ会員権相場 (06/02/06)

関東圏のゴルフ会員権相場が急騰している状況です。弊社では Market Data として、関東圏ならびに各県の会員権相場単純平均値を集計しており、関東圏の値についてはグラフとしても表示しています。上記グラフの右端部分が跳ね上がっていることが見て取れますが、これは昨年10月から現在までの相場急騰を示しています。上昇は昨年10月初旬から始まりました。10月3日の関東圏平均相場は\1,593,305-でしたが、本日、平成18年2月6日現在では\1,976,463-と、金額で\382,858-、割合で約24%の上昇となっています。2002（平成14）年頃からほぼ横ばいの状況だった会員権相場ですが、この動きは最近見られなかったものです。高額物件を中心に売却希望が減ると共に、その希望金額が大きく上昇しています。購入希望が増え始め、上昇する売却希望値を追いかけるような動きになっています。会員権市場では、この動きが続くのかどうかが最大の関心事となりつつありますが、上昇の勢いが鈍くなる可能性はあるものの上昇基調はしばらく続く、との意見が多いようです。低迷していた会員権相場が上昇するのは歓迎すべきことだと思いますが、あまりに急な動きは市場に多少の混乱を招くかもしれません。

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